Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư - Buổi 4 - Nguyễn Đức Vinh

Nội dung text: Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư - Buổi 4 - Nguyễn Đức Vinh

1. 12/8/2015 Xử lý vốn lưu động Ví dụ: • Dự án có nhu cầu vốn lưu động như sau Năm 1 2 3 4 VLĐ 50 30 30 • Lập bảng thay đổi vốn lưu động? Xử lý vốn lưu động Ví dụ: • Dự án cần vốn lưu động năm 1 là 500 triệu, thu hồi vốn lưu động ở năm thứ 4. • Lập bảng thay đổi vốn lưu động? Xử lý chi phí chìm
   Không được tính vào ngân lưu Ví dụ:
   Chi phí thăm dò
   Chi phí nghiên cứu
   Chi phí quản lý 11
2. 12/8/2015 Xử lý chi phí lịch sử
   Không tính giá lịch sử
   Sử dụng giá thị trường
   Hoặc giá trị còn lại Xử lý chi phí đất đai
   Dự án đầu tư đất sinh lời
   Được dự báo giá đất trong tương lai
   Dự án đất là công cụ hỗ trợ
   Không được dự báo giá đất tương lai
   Chi phí đất
   Là chi phí đầu tư (nếu mua hoặc thuê trả một lần)
   Là chi phí hoạt động (thuê trả hằng năm / tháng) Trân trọng cảm ơn! 12