Giáo trình Hướng dẫn sử dụng phần mềm đấu thầu GXD

Nội dung text: Giáo trình Hướng dẫn sử dụng phần mềm đấu thầu GXD

1. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp  Lập Giá dự thầu Trong phần lập hồ sơ tài chính này thì phải thể hiện được giá dự thầu mà nhà thầu đưa ra và tỷ lệ giảm giá của nhà thầu. + Xác định giá dự toán: Có thể hỏi bên Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế, Tư vấn thẩm tra dự toán. Mặc dù hiện nay luật không quy định giá dự thầu phải thấp nhất, nhưng nếu có thể thì khi lập giá thầu hãy cố gắng để nhỏ hơn giá dự toán, dễ chấm thầu, xét thầu, cơ hội trúng thầu cao hơn. + Phân tích các đối thủ cạnh tranh để quyết định giá dự thầu, tỷ lệ giảm giá + Căn cứ vào các biện pháp thi công, tiến độ thi công xác định được giá dự thầu  Khi lập hồ sơ dự thầu thì nên: + Tìm hiểu kỹ luật đấu thầu, hồ sơ mời thầu + Đọc kỹ các tiêu đánh giá hồ sơ dự thầu của CĐT (Đánh giá sơ bộ và đánh giá chi tiết). Qua đây có thể chuẩn bị 1 bộ hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. + Tìm hiểu và phân tích đối thủ cạnh tranh. + Đối với những công trình thi công không phức tạp thì nhà thầu nên chú ý nhiều đến phần giá dự thầu (Tìm biện pháp làm giảm giá dự thầu).  Kết quả tính giá dự thầu cần thể hiện các nội dung: - Biểu tổng hợp giá dự thầu (theo mẫu 8A – Thông tư số 01/2010/TT-BKH) - Biểu chi tiết giá dự thầu (theo mẫu 8B – Thông tư số 01/2010/TT-BKH) - Biểu phân tích đơn giá dự thầu (theo mẫu 9A – Thông tư số 01/2010/TT-BKH) Câu hỏi: 3 biểu mẫu 8A, 8B, 9A này bạn phải tự chế? Trả lời: Cả 3 biểu mẫu nói trên là các mẫu theo quy định trong Thông tư số 01/2010/TT-BXD, trong phần mềm Dự thầu GXD đều có sẵn và đáp ứng. Thực tế, có thể 1 số Chủ đầu tư, trong Hồ sơ mời thầu sẽ cho các mẫu khác đi. Nhưng phần mềm Dự thầu GXD của mình chạy trên Excel nên rất linh hoạt. Sau khi làm ra kết quả, ta có thể chế các bảng tính cho phù hợp với biểu mẫu trước khi in.  Các biểu mẫu trình bày giá dự thầu Các biểu mẫu này bạn sẽ thấy khi đọc HSMT mà nhà thầu đã mua từ bên mời thầu. Trong HSMT bạn còn thấy nhiều mẫu hơn, trong tài liệu chỉ trình bày 2 biểu mẫu chính. Bạn sẽ thấy là khi sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD ngoài tính toán số liệu thì khâu trình bày để in các bảng tính theo đúng các biểu mẫu là rất quan trọng. Mẫu số 8A BIỂU TỔNG HỢP GIÁ DỰ THẦU Stt Nội dung công việc Thành tiền 1 Công tác xây dựng (Biểu giá chi tiết 1) Phần móng + Phần thân . Phần bể phốt, bể nước sảnh, tam cấp Phần hoàn thiện 2 Công tác lắp đặt thiết bị (Biểu giá chi tiết 2) Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 10
2. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Tổng cộng Tổng cộng: ___ [Ghi bằng số] Bằng chữ:___ Đại diện hợp pháp của nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu] Ghi chú: Biểu tổng hợp giá dự thầu được lập trên cơ sở các biểu chi tiết. Câu hỏi: Biểu mẫu này được tham khảo ở đâu? Trả lời: Biểu mẫu này theo mẫu số 8A của Thông tư số 01/2010/TT-BKHĐT ngày 06/01/2010 của Bộ Kế hoạch đầu tư ban hành mẫu hồ sơ mời thầu. Biểu này tại sheet Tổng hợp giá thầu của phần mềm Đấu thầu GXD (thường sheet này để ẩn, khi làm nhiều hạng mục sẽ tự động hiện lên). Đọc đến đây chán và buồn ngủ quá, bạn thử mở phần mềm ra tìm sheet đó xem nào, nếu không thấy hãy tìm các sheet ẩn. Sheet Tổng hợp giá thầu của phần mềm Dự thầu GXD Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 11
3. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Mẫu số 8B BIỂU CHI TIẾT GIÁ DỰ THẦU (1) Đơn vị Khối lƣợng Đơn giá Stt Hạng mục công việc Thành tiền Tính mời thầu dự thầu (1) (2) (3) (4) (5) (6) Tổng cộng Đại diện hợp pháp của nhà thầu [Ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu] Câu hỏi: Chắc cái Biểu mẫu này cũng ở Thông tư số 01/2010/TT-BKHĐT? Trả lời: Đúng thế. Em suy luận nhanh và thông minh đấy. Biểu này theo mẫu số 8B. Trong phần mềm Đấu thầu GXD biểu này ở sheet Giá dự thầu. Hiểu sâu 1 chút: Thông tư số 01/2010/TT-BKHĐT ban hành theo mạch hướng dẫn Luật Đấu thầu và Nghị định đấu thầu cũ. Luật Đấu thầu mới số 43/2013/QH13 có hiệu lực từ 1/7/2014, Nghị định Đấu thầu mới số 63/2014/QH13 có hiệu lực từ 15/8/2014. Do chưa có Thông tư mẫu hồ sơ mời thầu mới, nên theo hướng dẫn của Bộ Kế hoạch đầu tư vẫn sử dụng Thông tư số 01 cho đến khi có Thông tư thay thế. Các Thông tư, văn bản hướng dẫn của Bộ KHĐT về đấu thầu có thể tìm ở đường link sau: Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 12
4. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Sheet Giá dự thầu trong phần mềm Dự thầu GXD Lưu ý, cột MH đơn giá dùng để gọi đơn giá trong quá trình làm thầu, khi in hồ sơ thầu để nộp có thể ẩn cột đi, các tiêu đề cột có thể nhập lại nội dung tùy ý. Mẫu số 9A PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ DỰ THẦU (1) (Đối với đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ) Hạng mục công việc:___ Đơn vị tính: ___ [Ghi loại tiền] Mã hiệu Mã hiệu Đơn Khối Đơn Thành VL, NC, Thành phần hao phí đơn giá vị tính lượng giá tiền M (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Chi phí trực tiếp Chi phí VL DG.1 Vl.1 Vl.2 Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 13
5. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Mã hiệu Mã hiệu Đơn Khối Đơn Thành VL, NC, Thành phần hao phí đơn giá vị tính lượng giá tiền M (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Cộng VL Chi phí NC (theo cấp bậc thợ công NC bình quân) Chi phí MTC M.1 ca M.2 ca Cộng M Chi phí trực tiếp khác Tk Cộng chi phí trực tiếp T Chi phí chung C Thu nhập chịu thuế tính trước TL Giá trị dự toán xây lắp trước thuế G Thuế GTGT VAT Giá trị dự toán xây lắp sau thuế GXD Chi phí xây dựng nhà tạm GXDNT Tổng cộng 1 Câu hỏi: Cái này chắc mẫu 8C của Thông tư số 01/2010/TT-BKHĐT? Trả lời: Không phải rồi. Mẫu 9A. Kinh nghiệm cũng quý, nhưng lạm dụng kinh nghiệm đoán bừa là sai đấy. Phải mở Thông tư ra mà đối chiếu chứ. Đọc cái món này buồn ngủ lắm, đổi món đi cho công việc đỡ sinh động, đỡ nhàm chán. Trong phần mềm Đấu thầu GXD biểu này ở sheet Đơn giá chi tiết. Xem đây này: Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 14
6. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Sheet Đơn giá chi tiết trong phần mềm Dự thầu GXD Câu hỏi: Sao em thấy trong sheet Đơn giá chi tiết của phần mềm có nhiều cột thừa ra so với Mẫu số 03? Trả lời: Có nhiều cột để phục vụ tính toán. Phần mềm phải tính nhiều trường hợp, chứ thiếu thì khi cần đến lại mất công chèn, chỉnh sửa mệt lắm. Trước khi in hồ sơ, em ẩn/hiện các cột tùy ý, căn chỉnh lại cho đúng mẫu rồi mới in ra. III. HƢỚNG DẪN LẬP GIÁ DỰ THẦU 1. Xác định dữ liệu đầu vào, căn cứ để lập giá thầu 1.1. Một số văn bản liên quan tới công tác lập dự toán – dự thầu - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. - Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 15
7. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp - Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công. - Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong công ty Nhà nước. Câu hỏi: Các văn bản phục vụ cho việc lập hồ sơ quan trọng như thế nào? Trả lời: Ngoài Luật Đấu thầu số 43, Nghị định Đấu thầu số 63, Thông tư số 10/2010/TT-BKHĐT. Bạn dùng những văn bản, tài liệu nào để tra cứu phương pháp, công thức, số liệu, căn cứ để tính toán trong bài thầu thì đưa vào đây. Nghĩ xem đã dùng cái nào thì liệt kê vào, ở cuối nên thêm một gạch đầu dòng: “- Các tài liệu khác có liên quan.”. - Định mức nhà thầu, đơn giá nhà thầu khai thác được Tham khảo các định mức phần Xây dựng số 1776/BXD-VP, 1091/QĐ-BXD, 1172/QĐ- BXD, 588/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng công bố, có điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện kinh nghiệm, năng lực của Nhà thầu. Bạn có thể mua quyển định mức tiện tra cứu hoặc tải file chế bản định mức gốc ở đây: - Yêu cầu của HSMT, bảng tiên lượng mời thầu - Công bố giá vật tư mới nhất Bạn có thể tìm công bố giá ở đây: dia-phuong.240 hoặc đi mua trực tiếp tại Sở Xây dựng, quầy sách xây dựng Công trình trong Hồ sơ này ở Hà Nội, bạn tìm công bố giá vật liệu xây dựng của Hà Nội 2014 tại đường link sau: tinh-thanh-nam-2014.32230. 1.2. Bảng tiên lượng mời thầu HSMT yêu cầu chào giá cho bảng tiên lượng mời thầu của Gói thầu số 01: Thi công xây dựng Công trình Trụ sở làm việc Tổng công ty Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hình thức: Đấu thầu rộng rãi. Câu hỏi: Thông tin này có ý nghĩa gì? Trả lời: Thông tin này cho biết ít nhất 3 nội dung liên quan đến tính toán giá thầu - Đây là công trình dân dụng (Trụ sở làm việc) để sau sử dụng các định mức tỷ lệ xác định chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí lán trại tạm cho phù hợp. - Công trình cần lắp giá vật liệu, nhân công, máy theo mặt bằng giá ở quận Hai Bà Trưng – Hà Nội. - Đấu thầu rộng rãi có nghĩa là mình sẽ phải cạnh tranh với nhiều đối thủ khác. Trong thực tế, khối lượng từ hồ sơ mời thầu phải nhập chính xác vào bảng tính giá dự thầu, không được sai khác. HSMT yêu cầu thế nào phải làm thế, nếu sai đi có thể bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu của HSMT. Nếu kiểm tra bản vẽ, hiện trường thấy sai khác thì lập hồ sơ chào riêng cho phần sai khác, kiến nghị bên mời thầu chứ không được thay số của mình vào. Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 16
8. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Trong tài liệu này để phục vụ cho đào tạo, mỗi sinh viên được giảng viên cho 1 bộ số m, n, k để tính số liệu của đồ án môn học. Giả sử một học viên được giao bộ số m=2, n=1, k=2 thì khối lượng công tác đào đất móng cột sẽ là: 2x10 + 1 x 15 + 1 x 20 = 55 m3. Bài này tương tự bài tập ở mục 5. Lập giá thầu nhiều hạng mục trong giáo trình tập 3, bạn tải về tham khảo ở link: thuc-hanh-boc-khoi-luong-lap-gia-thau-lap-du-toan-su-dung-du-th.38107. Bạn tải tài liệu xem thêm bài ở mục 5 để tiện thực hành theo hướng dẫn này. BẢNG TIÊN LƢỢNG Đơn Khối lượng TT Tên công tác / Diễn giải khối lượng vị 1m 1n 1k Phần móng 3 1 Đào đất móng cột, rộng ≤1m, sâu ≤1m, đất cấp II m 10 15 20 3 2 Đào đất móng cột, rộng ≤1m, sâu >1m, đất cấp II m 5 7 8 Bê tông lót móng mác 150, rộng ≤250 cm, đá 3 3 m 5,5 7,3 4,5 4x6, độ sụt =2, xi măng PC 30 4 Cốt thép móng đường kính  >18mm Kg 6300 4500 5430 5 Cốt thép móng đường kính  ≤18mm Kg 3260 4750 5300 6 Cốt thép móng đường kính  ≤10mm Kg 700 580 420 2 7 Ván khuôn móng, ván khuôn gỗ m 50 65 82 Bê tông móng rộng ≤250, mác 250, đá 4x6, độ 3 8 m 35 42 47 sụt = 4, xi măng PC30,trộn bằng máy đổ thủ công 9 Cốt thép giằng móng đường kính  ≤18mm Kg 2050 1560 1130 2 10 Ván khuôn giằng móng, ván khuôn gỗ m 65 73 82 Bê tông gằng móng mác 250, đá 1x2, độ sụt = 4, 3 11 m 5,4 4,3 4,8 xi măng PC30. Trộn bằng máy đổ thủ công. Xây móng gạch chỉ đặc, rộng >330, vữa xi măng 3 12 m 15 24 18 cát vàng mác 75, xi măng PC30, Ml > 2. 3 13 Lấp đất hố móng , hệ số đầm chặt Kc = 0,9 m 7,1 6,2 7,5 Phần thân 14 Cốt thép cột, đường kính  >18mm, cao ≤4m Kg 2500 1850 2450 15 Cốt thép cột, đường kính  ≤18mm, cao ≤4m Kg 1550 1860 1790 Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 17
9. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Đơn Khối lượng TT Tên công tác / Diễn giải khối lượng vị 1m 1n 1k 16 Cốt thép cột, đường kính  ≤10mm, cao ≤4m Kg 1840 1320 1530 2 17 Ván khuôn cột chữ nhật, ván khuôn thép m 15 24 18 2 Bê tông cột mác 200, tiết diện > 0,1m , cao ≤4m, 3 18 m 8,5 9,6 6,5 đá 1x2, độ sụt = 8, XM PC30. Thi công thủ công 2 Đổ bê tông cột mác 200, tiết diện ≤0,1m , cao 3 19 m 11,2 8,4 10,5 ≤4m, đá 1x2, độ sụt = 8, xi măng PC30 2 20 Ván khuôn dầm, ván khuôn gỗ m 24 36 32 21 Cốt thép dầm, đường kính  >18mm, cao ≤16m Kg 4350 3275 2567 22 Cốt thép dầm, đường kính  ≤18mm, cao ≤16m Kg 1150 1435 1325 23 Cốt thép dầm, đường kính  ≤10mm, cao ≤16m Kg 2650 2261 3245 Bê tông dầm mác 200, đá 1x2, độ sụt = 6, xi 3 24 m 35 26 45 măng PC30. thi công thủ công 2 25 Ván khuôn sàn, ván khuôn gỗ m 250 180 231 26 Cốt thép sàn, đường kính  ≤18mm, cao ≤16m Kg 1670 2115 2465 27 Cốt thép sàn, đường kính  ≤10mm, cao ≤16m Kg 3510 2700 2350 Bê tông sàn mác 200, đá 1x2, độ sụt = 6, xi măng 3 28 m 35 43 37,5 PC30. thi công thủ công Bể phốt, bể nƣớc Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, rộng >1 m, sâu 29 m3 2,5 1,8 2,2 >1 m, đất cấp II Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ 30 công, bê tông lót móng, đá 4x6, chiều rộng >250 m3 0,2 0,34 0,15 cm, mác 100 Bê tông bể chứa dạng thành thẳng, đá 1x2, mác 31 m3 0,6 1,1 0,5 200, bể phốt Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại 32 kg 55 35 45 chỗ, cốt thép móng, đờng kính ≤10 mm, bể phốt Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, 33 m2 30 24,5 34,5 móng cột, móng vuông, chữ nhật, bể phốt 34 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây bể chứa, vữa XM m3 0,6 1,2 0,8 Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 18
10. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Đơn Khối lượng TT Tên công tác / Diễn giải khối lượng vị 1m 1n 1k mác 75, bể phốt Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông tấm 35 m3 0,2 0,3 0,4 đan, mái hắt, lanh tô, đá 1x2, mác 200 Sản xuất, lắp đặt cốt thép bê tông đúc sẵn, cốt 36 thép tấm đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa kg 32 43 27,3 con sơn Sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn bê tông 37 đúc sẵn, ván khuôn gỗ, ván khuôn nắp đan, tấm m2 54,5 37,2 25,5 chớp 38 Trát tường trong, dày 2,0 cm, vữa XM mác 75 m2 4,5 7,5 6,5 Láng nền sàn không đánh mầu, dày 3,0 cm, vữa 39 m2 1,2 2,5 3,2 XM mác 75, Bể phốt Sảnh, tam cấp Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ 40 công, bê tông lót móng, đá 4x6, chiều rộng ≤250 m3 0,4 1,2 0,7 cm, mác 100, Tam cấp sảnh Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây kết cấu phức tạp 41 m3 2,4 2,2 2,5 khác cao ≤4 m, vữa XM mác 75,Tam cấp sảnh 42 Trát tường ngoài, dày 2,0 cm, vữa XM mác 50 m2 1,5 1,2 0,8 43 Lát bậc tam cấp m2 15,5 11,2 18,7 Vận chuyển đất tiếp cự ly ≤7 km bằng ôtô tự đổ 100m 44 4,5 3,1 2,6 10T, đất cấp II 3 Hoàn thiện 2 45 Ván khuôn cầu thang thường, ván khuôn gỗ m 15 2,2 2,5 Côt thép cầu thang, đường kính <10mm, cao 46 kg 320 240 532 ≤4m Côt thép cầu thang, đường kính <18mm, cao 47 kg 54 46 37 ≤4m Bê tông cầu thang mác 200, đá 2x4, độ sụt = 4, xi 3 48 m 1,5 1,8 2,1 măng PC30. thi công thủ công 3 49 Xây bậc cầu thang bằng gạch chỉ đặc, vữa xi măng m 2,3 3,1 3,6 Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 19
11. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Đơn Khối lượng TT Tên công tác / Diễn giải khối lượng vị 1m 1n 1k mác 50, xi măng PC30, Ml = 1,5 , cao ≤4m Xây tường thẳng bằng gạch chỉ đặc, tường 220, cao 3 50 m 84 96,5 101,4 4m, vữa XM mác 75, xi măng PC30, Ml = 1,5 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ đặc, tường 110, cao 3 52 m 23,6 18,7 31,2 ≤4m, vữa XM mác 75, xi măng PC30, Ml = 1,5 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ đặc, tường 110, cao 3 53 m 17,9 23,2 18,4 > 4m, vữa XM mác 75, xi măng PC30, Ml = 1,5 Trát tường ngoài nhà, dày 1cm, vữa XM mác 50, xi 2 54 m 540 380 235 măng PC30, mu đun của cát Ml = 0,7. Trát tường trong nhà, dày 1cm, vữa XM mác 50, xi 2 55 m 678 735,5 584,3 măng PC30, mu đun của cát Ml = 0,7. Trát dầm, vữa XM mác 50, xi măng PC30, mu đun 2 56 m 84,3 56,7 65,9 của cát Ml = 0,7. Trát trần nhà, vữa XM mác 50, xi măng PC30, mu 2 57 m 537 342 379 đun của cát Ml = 0,7. Trát cột, vữa XM mác 50, xi măng PC30, mu đun 2 58 m 38 45,5 32,8 của cát Ml = 0,7. Xây bậc tam cấp, bồn hoa , bằng gạch chỉ đặc, vữa 3 59 m 2,3 1,8 3,3 tam hợp mác 50, xi măng PC30, Ml = 1,5 Bê tông gạch vỡ lot nền bậc tam cấp, vữa xi măng 3 60 m 0,8 1,1 1,4 mác 75, xi măng PC30, Ml = 1,5 Lát đá cẩm thạch nền nhà, đá 35x35, vữa xi măng 2 61 m 267 454 397 mác 75, xi măng PC30, Ml = 1,4. Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà không bả 2 62 m 537 342 379 bằng sơn Ici Dulux, 1 nước lót, 2 nước phủ Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn Ici 2 63 m 540 380 235 Dulux, 1 nước lót, 2 nước phủ Làm vách ngăn bằng ván gỗ công nghiệp không 64 m2 11,6 8,3 7,1 thấm nước 65 Làm trần bằng tấm thạch cao hoavăn 50x50cm m2 14,5 21,5 18,2 66 Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 13 12,5 14,6 67 Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 15,8 18,7 13,9 Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 20
12. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Đơn Khối lượng TT Tên công tác / Diễn giải khối lượng vị 1m 1n 1k 68 Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 18,9 21,8 44,3 69 Vách kính khung nhôm mặt tiền m2 26,8 32,1 35,9 1.3. Phương án thiết kế kỹ thuật Bản vẽ thiết kế - Phương án thiết kế kỹ thuật được nêu trong HSMT là dữ liệu quan trọng sử dụng làm căn cứ để lập giá dự thầu. Trường hợp nhà thầu phát hiện tiên lượng chưa chính xác so với thiết kế, nhà thầu thông báo cho bên mời thầu và lập một bảng riêng cho phần khối lượng sai khác này để chủ đầu tư xem xét. Nhà thầu không được tính toán phần khối lượng sai khác này vào giá dự thầu 2. Chọn công cụ hỗ trợ lập giá thầu Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD chuyên nghiệp (tên cũ là Dự thầu GXD). Câu hỏi: Em có thể sử dụng phần mềm dự toán để lập giá thầu? Trả lời: Hoàn toàn được. Nhưng sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để làm giá thầu chuyên nghiệp là xu hướng hiện nay. Thời điểm 2014 phần mềm Đấu thầu GXD cho phép em tải và sử dụng ở link: su40mk2-cong-bo-ngay-23-7-2014.35190 Để học thêm chuyên sâu, tránh tình trạng ra trường lơ mơ không biết gì, phải tải thêm 3 tập giáo trình sử dụng phần mềm Dự thầu GXD để thực hành thêm các bài tập. Câu hỏi: Em có thể sử dụng phần mềm dự toán khác để làm không? Trả lời: Có thể chứ. Thực tế là bạn cần hiểu kiến thức chuyên môn và nguyên lý chung. Khi đi làm thực tế gặp phần mềm nào, trở ngại nào cũng đương đầu được. Tuy nhiên, phần mềm Đấu thầu GXD thì làm theo hướng dẫn này dễ hơn, tìm hiểu chuyên môn sẽ sâu hơn. Hiện nay, bạn cũng thấy các công ty nhà thầu sẽ sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD nhiều hơn. Còn phần mềm dự toán chủ yếu là Tư vấn thiết kế lập dự toán dùng. Câu hỏi: Tại sao phần mềm Dự toán GXD có tính năng làm hồ sơ dự thầu rất tốt rồi, Công ty Giá Xây Dựng còn đầu tư cho dự án xây dựng phần mềm Đấu thầu GXD làm gì? Trả lời: Với một chiếc Iphone 6 bạn có thể nghe điện thoại, lướt web, chơi game, nghe nhạc, xem đồng hồ. Nhưng người ta vẫn chế những sản phẩm có chức năng chuyên dùng như: dàn nghe nhạc, đồng hồ, máy chơi game. Dự toán GXD như điện thoại Iphone có thể đáp ứng nhiều chức năng còn Đấu thầu GXD được phát triển sâu vào các chức năng chuyên dùng cho lập giá thầu và chấm thầu. Đối với những người làm hồ sơ thầu ít: Chỉ làm một dự án, hoặc một vài công trình rồi thôi sử dụng Dự toán GXD làm hồ sơ thầu là đủ. Các nhà thầu chuyên nghiệp, các cán bộ mà thường xuyên làm hồ sơ dự thầu thì Dự thầu GXD là lựa chọn đáng giá bởi các tiện ích chuyên nghiệp làm hồ sơ thầu. Hãy tham khảo bảng so sánh sau đây để bạn có thể có lựa chọn phần mềm đúng đắn: Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 21
13. Sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD để lập hồ sơ đấu thầu gói thầu xây lắp Tiêu chí Dự toán GXD Đấu thầu GXD Mục tiêu sử Lập dự toán công trình, thẩm tra dự dụng chính toán Lập giá dự thầu, hồ sơ dự thầu Bạn hay làm Cũng lập được TMĐT, giá dự thầu việc gì? Đối tượng sử Chủ đầu tư, Ban QLDA Nhà thầu xây dựng dụng chính Tư vấn thiết kế lập dự toán, lập TMĐT Nhà thầu lắp đặt và cung cấp thiết bị Bạn làm ở đâu? Tư vấn thẩm tra dự toán, TMĐT Lập giá mua (công năng chính), cũng Lập giá bán (công năng chính), có thể có thể dùng lập giá bán dùng để lập dự toán (chỉnh template) Bản chất giá (giá trị dự toán, người mua là Chủ đầu (giá dự thầu nếu là đấu thầu, giá đề trị tư, người xác định thường là Tư vấn xuất nếu chỉ định thầu; người xác định thiết kế) là người bán (là Nhà thầu) Tính đơn giá công trình (cả chi tiết Tính đơn giá chi tiết, đơn giá đầy Đơn giá không đầy đủ và đơn giá chi tiết đầy đủ, đơn giá tổng hợp (theo yêu cầu đủ) của HSMT) Số lượng bảng tính nhiều. Trình bày Số lượng bảng tính ít hơn, đơn giản Số lượng theo các mẫu Thông tư của Bộ Xây hơn. Trình bày theo các mẫu của sheet dựng HSMT. Hồ sơ mời thầu (bảng khối lượng mời TMĐT, TDT, hồ sơ thiết kế kỹ thuật Đầu vào thầu, bản vẽ được cấp ). So sánh với hay thiết kế bản vẽ thi công dự toán được duyệt để chọn thầu. Giá dự thầu -> giá trúng thầu -> giá ký Dự toán được duyệt làm căn cứ xét hợp đồng -> biểu giá - số liệu dùng Đầu ra thầu (so sánh với giá dự thầu để chọn thanh toán khối lượng hoàn thành -> thầu) quyết toán Đang được nghiên cứu phát triển các Có các tính năng mạnh cho thẩm tra / Kiểm tra tính năng kiểm tra lỗi số học, biểu mẫu thẩm định dự toán xét thầu, chấm thầu Công cụ lao động của bạn cũng như vũ khí của chiến binh là rất quan trọng. Cần phải lựa chọn cẩn trọng như Quan, Trương, Phi chọn Long đao, Bát xà mâu, Gươm, còn Lã Bố thì phải là họa kích Trước nay người ta khá hời hợt chuyện này, không đầu tư mua sắm “vũ khí”, không nghiên cứu kỹ cách sử dụng, thậm chí có người còn cố tìm xem có bản free để làm công việc rất quan trọng là “Đấu thầu” liên quan đến “nồi cơm” của mình và cả doanh nghiệp. Bạn thì khác phải không nào! 3. Lập giá dự thầu sử dụng phần mềm Đấu thầu GXD Trình tự lập giá thầu bằng phần mềm Đấu thầu GXD theo các bước như sau: - Bƣớc 1: Khởi động phần mềm, nhập các thông số ban đầu - Bƣớc 2: Tra mã, chỉnh sửa tên công việc, nhập khối lượng mời thầu Tuy nhiên, do số liệu hồ sơ người lập mỗi khác, nên ở bước này ta sẽ lập công thức Excel tính toán số liệu khối lượng mời thầu của bạn theo bộ số m, n, l phù hợp yêu cầu. - Bƣớc 3: Chiết tính đơn giá cho các công tác Đăng ký khóa học Lập giá thầu tại Công ty Giá Xây Dựng gọi số 0985099938 22